MDC LAW
Удержание имущества: когда кредитор вправе не возвращать вещь должнику
Задержки с оплатой знакомы почти каждому предпринимателю: работа сделана, а деньги приходят позже, чем договаривались.
Если заказчик не платит, в некоторых случаях исполнитель вправе не возвращать ему вещь, которую получил для выполнения работы. Это называется удержанием.
Само наличие долга еще не дает такого права: нужно проверить, как вещь оказалась у кредитора и какое обязательство не исполнено.
Само наличие долга еще не дает такого права: нужно проверить, как вещь оказалась у кредитора и какое обязательство не исполнено.
Чем удержание имущества отличается от неустойки и залога
Неустойка — это дополнительная сумма, которую должник должен заплатить при нарушении обязательства, например при просрочке оплаты. При удержании кредитор не возвращает вещь до исполнения обязательства, ради которого она удерживается.
Залог позволяет кредитору получить деньги из стоимости заложенного имущества, если должник не исполнит обязательство. Он может возникать по договору или в силу закона. Для удержания важно, чтобы вещь уже находилась у кредитора на законном основании.
Залог позволяет кредитору получить деньги из стоимости заложенного имущества, если должник не исполнит обязательство. Он может возникать по договору или в силу закона. Для удержания важно, чтобы вещь уже находилась у кредитора на законном основании.
Когда возникает право на удержание имущества
Удержать можно вещь, которая находится у кредитора на законном основании и которую он должен передать должнику или указанному им лицу. По общему правилу удержание допускается, если должник вовремя не оплатил эту вещь либо не возместил связанные с ней расходы или другие убытки.
Например, владелец оставил автомобиль в автосервисе, ремонт выполнен, но работа не оплачена. При соблюдении условий закона сервис вправе не возвращать машину до оплаты ремонта.
Удержание не делает автосервис собственником автомобиля и не дает права пользоваться им по своему усмотрению.
Отдельное соглашение об удержании не требуется: при соблюдении условий закона кредитор получает это право, даже если в договоре об удержании ничего не сказано. Однако стороны могут изменить правила удержания в договоре или исключить его.
Если обе стороны действуют как предприниматели, удержание может применяться и к другим долгам по предпринимательскому обязательству. Такой долг не обязательно должен быть связан с оплатой удерживаемой вещи или расходами на неё.
Например, владелец оставил автомобиль в автосервисе, ремонт выполнен, но работа не оплачена. При соблюдении условий закона сервис вправе не возвращать машину до оплаты ремонта.
Удержание не делает автосервис собственником автомобиля и не дает права пользоваться им по своему усмотрению.
Отдельное соглашение об удержании не требуется: при соблюдении условий закона кредитор получает это право, даже если в договоре об удержании ничего не сказано. Однако стороны могут изменить правила удержания в договоре или исключить его.
Если обе стороны действуют как предприниматели, удержание может применяться и к другим долгам по предпринимательскому обязательству. Такой долг не обязательно должен быть связан с оплатой удерживаемой вещи или расходами на неё.
Если вещь продали третьему лицу
Право удержания может сохраняться, даже если после передачи вещи кредитору права на неё приобрёл другой человек или компания. Сама смена владельца не обязывает кредитора немедленно вернуть вещь.
Как кредитор получает деньги, если должник так и не заплатил
Если должник не платит, кредитор может добиваться погашения долга за счет стоимости удержанной вещи. Для этого нужно пройти установленную законом процедуру обращения взыскания — по правилам, предусмотренным для залога. Само удержание не дает права оставить вещь себе в счет долга или самостоятельно продать ее без соблюдения этой процедуры.
Прежде чем отказать в возврате вещи, нужно проверить основания удержания и условия договора. Если удержание окажется незаконным, должник может потребовать вернуть вещь и возместить причиненные ему убытки.
Прежде чем отказать в возврате вещи, нужно проверить основания удержания и условия договора. Если удержание окажется незаконным, должник может потребовать вернуть вещь и возместить причиненные ему убытки.
MDC Consulting Group поможет оценить документы и выбрать порядок взыскания долга.
За консультацией лучше обратиться до отказа вернуть вещь должнику: юристы проверят, допустимо ли удержание в вашей ситуации.
За консультацией лучше обратиться до отказа вернуть вещь должнику: юристы проверят, допустимо ли удержание в вашей ситуации.
